燈塔水性工業漆制備的關鍵點之一就在于研磨無機漿料的技術。油漆采用的是部分樹脂參與研磨及吸附，但燈塔水性工業漆在磨漿工藝中為了減少洗車的廢水排放，已趨向無樹脂研磨。這樣，燈塔水性工業漆制備工藝首先提出的問題是如何選擇一支合適的分散劑能夠既有研磨樹脂的功能，又不易粘結在設備表面，減少清洗設備的耗水量。

      與建筑涂料不同，燈塔水性工業漆的特點是基料用量較大，而且疏水性較高；顏填料密度較高，分散劑多為疏水改性的高分子分散劑；顏料潤濕劑多選用低泡，低凝點非離子表面活性劑；基材潤濕劑多為低動態表面張力，疏水性較高的低泡表面活性劑；助溶劑為低味極性溶劑；流平劑和消泡劑多為聚醚改性有機硅；成膜助劑為水不溶的高沸點溶劑。

      在燈塔水性工業漆中PVC較低，成膜物的構成以較疏水的樹脂為主，填料多為飽和吸附了疏水改性共聚分散劑的惰性無機粉體，水量不高。此時疏水改性的PU類締合型流變劑可以在水相中與乳液和粉體粒子形成疏水締合及膠束締合的網狀結構，水分子與相互連接起來的聚醚鏈上的氧形成氫鍵締合的保水作用。